Categories
Xây Dựng - Kiến Trúc

5 mẫu rèm tự động sang trọng và chuyên nghiệp bạn nên thấy 1 lần

Rèm cửa được biết đến là vật phẩm rất hữu ích trong việc giúp cản nắng, che chắn mưa gió hoặc ngăn cản ánh sáng mạnh từ ngoài trời vào nhà. Đồng thời, cũng là vật phẩm trang trí được sử dụng để làm đẹp cho không gian nhà ở vô cùng tiện lợi mà không thể thiếu. Hiện nay trên thị trường đang có hai loại rèm chính mà bạn có thể lựa chọn, đó là rèm cửa thường và rèm tự động. Với rèm cửa thường thì chắc các bạn đã quá quen thuộc, vậy còn rèm tự động thì sao? Hãy cùng nhau tìm hiểu qua bài viết này để biết rõ hơn về sản phẩm nhé.

Rèm tự động là gì?

Rèm tự động hay còn được gọi là rèm điều khiển từ xa chức năng cản nắng, ánh sáng và trang trí cho không gian ngôi nhà thêm phần ấn tượng, sang trọng. Bạn có thể hiểu loại rèm này là bạn ngồi, nằm ở bất kỳ vị trí nào cũng có thể điều khiển cho rèm di chuyển đến vị trí bạn muốn chỉ cần bạn sử dụng một nút bấm.

Mẫu rèm tự động

Rèm vải tự động

Rèm tự động được điều khiển bằng công tắc, điều khiển từ xa nên bạn có thể điều chỉnh rèm theo hướng mà bạn mong muốn. Bộ rèm mở ngang có cách may, xếp ly, tạo được cho không gian một không khí ấm cúng mà sang trọng. 

Mẫu rèm này được sử dụng ngày càng phổ biến ở các công trình có những tấm kính lớn. Vì những tấm rèm vải sẽ có kích thước lớn và nặng, hãy thử nghĩ kèo những tấm rèm 10m và nặng 50kg thực sự là quá sức. Vì thế rèm vải tự động là một giải pháp hợp lý và tối ưu. 

Chỉ cần bạn bấm nút điều khiển hoặc công tắc thì mọi việc sẽ trở nên dễ dàng. 

Rèm cầu vồng tự động

Một sản phẩm hoàn toàn mới trong thế giới rèm tự động đó chính là rèm cầu vồng tự động.

Đây là sự kết hợp công năng của rèm cửa vải mở ngang và rèm cuốn cùng động cơ rèm cuốn tự động. Một điểm đột phá và đầy mới mẻ đó là rèm cầu vồng tự động được thiết kế với hai lớp vải màn, đan xen giữa dãi xuyên sáng và không xuyên sáng.

Hơn nữa, chính vì kết cấu của màn rèm cầu vồng nhỏ gọn nên bạn có thể sử dụng dễ dàng và thiết thực hơn.

Đây là loại màn rèm có chức năng điều chỉnh ánh sáng hiệu quả và được dùng nhiều để trang trí theo lối hiện đại và tối giản trong ngôi nhà bạn.

Rèm cuốn tự động

Rèm cuốn tự động với thiết kế nhỏ gọn, thao tác cuốn lên hạ xuống dễ dàng và khách hàng sẽ không còn lo lắng với những tấm rèm cao từ 5 đến 10 mét.

Rèm có rất nhiều tác dụng ví dụ như ngăn chặn tia cực tím và bức xạ nhiệt qua cửa kính và khả năng chống nắng nóng cao tùy thuộc vào chất liệu vải rèm; khả năng chống ẩm tốt, thích hợp lắp đặt ở phòng tắm. Ngoài ra có thể làm vách ngăn trong nhà, giúp giữ hơi mát của điều hòa tập trung một chỗ.

Đối với những công trình hoặc nhà có nhiều kính cao như văn phòng làm việc, biệt thự, showroom ô tô,…thì rèm cuốn tự động là sự lựa chọn tốt và ưu việt nhất.

Mành sáo tự động

Có hai loại màn sáo tự động được ưa chuộng nhiều nhất là mành sáo gỗ và mành sáo nhôm. Loại rèm mành sáo này có những tấm trượt mỏng và nhẹ, khi dùng các tấm trượt sẽ lần lượt chạy ra và xếp ngay ngắn thành một lớp thẳng hàng.

Mành sáo nhôm là sản phẩm cách tân, thể hiện sự hiện đại của mỗi công trình. Những lá nhôm mỏng được kết hợp với nhau tạo nên những mảng nhôm đẹp, mỏng manh, tinh tế và không kém phần sắc sảo, chắc chắn. Rèm sáo nhôm sử dụng nhiều trong các rèm văn phòng, các phòng khách. Khi kết hợp với motor, mành sáo nhôm tự động càng thể hiện rõ hơn sự hiện đại, thông minh của công trình.

Và cũng rất nhiều khách hàng ưa chuộng mành sáo gỗ vừa mang vẻ cổ xưa vừa đem lại cảm giác thân thiện với môi trường, hài hòa với thiên nhiên mà lại không gây độc hại cho người sử dụng

Rèm roman tự động

Nếu mành sáo tự động phân biệt rõ giữa sự hiện đại của mành nhôm và phong cách cổ điển của mành sáo thì rèm roman tự động là sự kết hợp của cả hai yếu tố này, nó giúp tăng giá trị thực cho không gian của bạn. Rèm được sử dụng ngày càng phổ biến và rộng rãi và là sự lựa chọn phù hợp cho những khách sạn, bar hay resort lớn.

Tùy thuộc và hình dáng khung cửa sổ mà bạn sẽ chọn màn roman tự động phù hợp. Ví dụ như cửa sổ hình chữ nhật, có dáng hẹp và cao thì nên chọn rèm roman bởi vì nó mang lại một vẻ đẹp trang nhã.

Ưu điểm của rèm roman tự động đó chính là nó sử dụng động cơ rèm cuốn không gây tiếng ồn, kích thước rèm có thể điều chỉnh thoải mái.

Mua rèm tự động ở đâu?

Đến với Compa Architecture, quý khách hàng sẽ được thiết kế và tư vấn những sản phẩm rèm tự động tiên tiến nhất trên thị trường. Đồng thời luôn đảm bảo chất lượng tốt nhất và có mức giá thành phù hợp nhu cầu của mọi khách hàng.

Rèm tự động không chỉ đem đến giải pháp che chắn cho không gian của bạn mà còn giúp cho người sử dụng cảm thấy dễ chịu, thoải mái và tiện lợi. Với động cơ vận hành êm ái và kết nối một cách thông minh, chỉ cần nhấn nút thì bạn có thể điều khiển rèm theo mọi ý muốn một cách dễ dàng nhất.

Hãy tham khảo, lựa chọn sản phẩm phù hợp với không gian của bạn để cảm nhận những tính năng ưu việt của rèm tự động. 

Categories
Xây Dựng - Kiến Trúc

7 mẫu rèm hội trường đẹp lung linh, giá rẻ và phù hợp nhiều khách hàng

Hội trường là một không gian kín có diện tích rộng dùng để tổ chức các hoạt động mang tính nghi lễ như hội họp, lễ lạc, thi cử… cần có số lượng đông. Để làm giảm tính cứng nhắc của hội trường người ta thường sử dụng các loại rèm để trang trí thêm vào. Hiện nay có khá nhiều sự lựa chọn rèm hội trường dành cho bạn và để sự lựa chọn được phù hợp nhất bạn nên tìm hiểu rõ hơn về rèm hội trường cũng như các mẫu rèm hội trường phổ biến nhất hiện nay thông qua bài viết dưới đây.

1. Rèm hội trường là gì?

Có thể nói rèm hội trường là loại phụ kiện làm điểm nhấn cho hội trường ở các phòng họp, phòng hội nghị, nhà hát, sân khấu ca nhạc… Chúng không chỉ có ý nghĩa về mặt hình thức mà chúng còn giúp cho hội trường thêm mềm mại, bớt cứng nhắc, tạo cảm giác thoải mái hơn cho những người bước chân vào hội trường.

Rèm giúp cho hội trường bớt cứng nhắc nhưng cũng không được làm mất đi tính chất trang trọng, uy nghiêm của hội trường nên rèm hội trường thường được làm từ chất liệu vải tối màu hấp thụ được ánh sáng tốt, vải nhung, gấm trơn một màu không hoa văn, cách âm cản sáng tốt.

2. Mẫu rèm hội trường

Hội trường phải luôn đảm bảo tính trang nghiêm, uy nghi nên các mẫu rèm hội trường thường được thiết kế theo kiểu dáng đơn giản, cơ bản mà không quá cầu kỳ, diêm dúa. Tùy thuộc vào tính chất của bữa lễ diễn ra tại hội trường người ta sẽ lựa chọn các mẫu rèm hội trường theo màu sắc, chất liệu vải và các phụ kiện đi kèm như cờ đỏ sao vàng, búa liềm hay biển hiệu … 

Rèm hội trường màu đỏ rực rỡ

Rèm hội trường màu đỏ được sử dụng khá phổ biến hiện nay. Thông thường, loại rèm hội trường này thường được dùng để trang trí cho hội trường tổ chức các hoạt động sôi nổi, náo nhiệt với nhiều người tham gia. Màu đỏ sẽ tạo nên một không gian rực rỡ, sang trọng và tràn đầy hân hoan, vui vẻ.

Rèm màu vàng cho hội trường phòng ăn

Hội trường phòng ăn sẽ không đòi hỏi quá nghiêm trang mà đòi hỏi sự sang trọng, lịch thiệp và rèm màu vàng sẽ cực kì phù hợp trong việc trang trí hội trường phòng ăn. Tuy nhiên, loại vải sử dụng để may rèm hội trường phòng ăn phải là loại vải hai lớp cứng cáp, dày dặn có thể lựa chọn loại có họa tiết chìm để tăng độ trang trọng cho hội trường phòng ăn. Khi sử dụng rèm màu vàng cho hội trường phòng ăn kết hợp với ánh sáng đèn điện sẽ tạo nên một tổ hợp hoàn hảo, khiến cho người tham dự sẽ cảm nhận được sự gần gũi, ấm áp; nhờ đó bữa ăn của mọi người ngon miệng hơn.

Bộ rèm màu xám

Màu xám tưởng chừng tối tắm nhưng cũng được sử dụng khá phổ biến trong việc trang trí các hội trường, đặc biệt là hội trường dùng để tổ chức các hoạt động mang tính chất nghiêm túc, trang trọng. Tương tự để làm tăng tính trang trọng, bạn nên sử dụng loại vải may rèm dày dặn, cứng cáp và có thể kết hợp với kiểu họa tiết dập chìm.

Rèm hội trường lễ cưới

Đám cưới là hoạt động mang tính chất vui vẻ, đầm ấm, tràn ngập hạnh phúc nên cần những loại rèm có màu sắc sáng sủa. Bạn có thể sử dụng những loại rèm có màu: trắng, vàng, xanh lơ, … Vải may rèm không cần quá cứng cáp vì sẽ mang cảm giác nặng nề mà cần sử dụng những loại vải rủ, mềm mại như voan, lụa, …. Kiểu dáng của các loại rèm cũng có thể phức tạp hơn, so với các loại rèm hội nghị khác.

Rèm hội trường cho phòng họp

Phòng họp đòi hỏi tính trang nghiêm, sang trọng, vì vậy rèm hội trường phòng họp cũng phải khác so với những loại rèm hội trường khác. Rèm hội trường cho phòng họp cần được thiết kế cơ bản, đơn giản chứ không được diêm dúa, cầu kì. Ngoài ra, về mặt màu sắc, rèm hội trường cho phòng họp còn phải đảm bảo yếu tố nhã nhặn vậy nên thường sẽ có những màu như: kem, xám, nâu, xanh, ….

Phông rèm hội trường hội thi

Tùy vào quy mô của các cuộc thi mà loại rèm hội trường cũng sẽ khác nhau. Tuy nhiên, thông thường loại rèm hội trường được sử dụng trong các hội thi thường không quá cầu kì, màu sắc phải đảm bảo sao cho làm nổi bật những phụ kiện đi kèm như: cờ, dòng chữ, các họa tiết trang trí, … Loại rèm được sử dụng trong các hội thi cũng không đòi hỏi quá cao về chất lượng vải may mà chỉ cần màu sắc phù hợp để làm phông nền là được. 

Rèm hội trường họp Đảng

Rèm hội trường được sử dụng trong các buổi họp Đảng thường có màu sắc nhã nhặn, thông thường là màu xanh hoặc đỏ sẫm làm nền để treo những tấm biển, hình ảnh, biểu tượng lên nền đó làm nổi bật không gian tạo cảm giác trang nghiêm.

Mua rèm hội trường ở đâu?

Trên thị trường hiện nay có nhiều cơ sở may rèm hội nghị nên không quá khó cho bạn để tìm được một địa điểm mua. Tuy nhiên, chính sự ra đời ồ ạt của quá nhiều cơ sở may rèm sẽ khiến bạn phân vân trong việc chọn địa điểm uy tín, chất lượng. Nếu bạn đang muốn tìm địa chỉ mua rèm hội trường uy tín, chất lượng thì có thể tham khảo Compa Architecture. Đây là công ty có hàng trăm mẫu rèm hội trường cho bạn lựa chọn phù hợp với nhiều hoạt động khác nhau. Ngoài ra, đến đây bạn còn được sự tư vấn nhiệt tình từ Kiến trúc sư Hoàng Ân giúp bạn lựa chọn được loại rèm phù hợp nhất. Để biết thêm chi tiết, bạn có thể liên hệ đến số điện thoại: 0708908620 để được tư vấn và báo giá trực tiếp.

Rèm hội trường được sử dụng phổ biến trong nhiều hoạt động hiện nay. Tùy vào tính chất của từng hoạt động bạn sẽ có sự chọn lựa loại rèm hội trường phù hợp. Hi vọng những thông tin chúng tôi chia sẻ về rèm hội trường và các mẫu rèm hội trường phổ biến hiện nay sẽ giúp bạn có sự chọn lựa tốt nhất trong tương lai. 

Categories
Xây Dựng - Kiến Trúc

2 mẫu rèm gỗ sang trọng tôn vinh vẻ đẹp của gia chủ

Rèm gỗ với nhiều ưu điểm nổi bật đang trở thành một trong những sản phẩm được ưa chuộng cho không gian nội thất văn phòng và gia đình. Tuy nhiên, để lựa chọn rèm gỗ phù hợp và đúng cách nhất thì không phải ai cũng biết rõ. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp các thông tin hữu ích giúp các bạn tự tin hơn khi tìm mua rèm gỗ.

1. Rèm gỗ là gì?

Rèm gỗ là một loại rèm được làm từ chất liệu gỗ tự nhiên với các lá gỗ được đan vào nhau bởi dây dù, bên phải được thiết kế dây kéo để có thể thu kém rèm lên cửa sổ, bên trái là 2 dây được sử dụng để xoay lật lá 180 độ. Rèm gỗ được thiết kế từ các lá gỗ có bản lá rộng từ 3,5cm, 5cm, 6cm.

Rèm gỗ ra đời bắt đầu từ những thập niên 60 ở nước Mỹ, Anh, Pháp… đến nay rèm gỗ đã được sử dụng phổ biến tại các nước Châu Á trong đó có Việt Nam. Nhiều nơi còn gọi rèm gỗ là rèm sáo, rèm sáo gỗ…

Vì được làm từ chất liệu gỗ tự nhiên, cộng với quá trình gia công thành phẩm khá phức tạp, rèm gỗ là sản phẩm cao cấp có giá cao hơn so với nhiều loài rèm cửa khác trên thị trường. Mặc dù vậy, đại đa số khách hàng vẫn sẵn sàng bỏ ra chi phí cao để sở hữu bức rèm gỗ cho không gian căn phòng. Đó là vì rèm gỗ không chỉ ưu việt trong việc cản nắng, che sáng, cách âm mà còn mang tính thẩm mỹ cao. Ở màn gỗ luôn toát lên vẻ đẹp độc đáo đầy cuốn hút, sự hài hoà giữa vẻ trầm mặc cổ điển nhưng đôi phần vẫn mang nét tự nhiên, hiện đai.

Màn gỗ có thể ứng dụng trong nhiều không gian khác nhau: không gian sang trọng và chuyên nghiệp như văn phòng làm việc, không gian sống sinh hoạt của gia đình. Tuỳ vào mỗi không gian sẽ có một mục đích sử dụng khác nhau:

  • Phòng làm việc văn phòng: lựa chọn rèm gỗ với kết cấu và màu sắc đơn giản.
  • Phòng khách: phòng khách là nơi tập trung giao lưu và gặp gỡ của chủ nhà và khách thăm, là nơi toát lên khí tiết của gian phòng. Vì vậy khách hàng có thể lựa chọn rèm gỗ sáng màu để tạo cảm giác rộng rãi như: màu trắng kem, vàng kem, trắng ngà…
  • Phòng bếp: phòng bếp là nơi ấm cúng, thoải mái nên khách hàng có thể cân nhắc chọn màu sắc rèm tao nhã, tránh màu đậm, màu trắng hoặc các gam màu nóng tạo cảm giác nóng bức, mệt mỏi.
  • Phòng ngủ: hầu hết các nhà tư vấn nội thất đều khuyên khách hàng sử dụng rèm gỗ màu sáng (hơn tường), nhẹ nhàng để tạo cảm giác thoải mái.
  • Lựa chọn rèm gỗ tiết kiệm năng lượng

2. Mẫu rèm gỗ

Lá gỗ Basic

Lá gỗ basic được làm từ gỗ tùng tự nhiên, loại rèm cửa này có độ bền tạo các đường vân gỗ nhẹ nhàng. Màu sắc của gỗ basic chủ yếu là các tông màu truyền thống, gần giống như gỗ thật như màu nâu, nâu nhạt, nâu đậm,… vì vậy thích hợp với những không gian nội thất bằng gỗ mang hơi hướng hoài cổ, trang trọng và tao nhã.

Lá gỗ Classic

Lá gỗ classic tạo được sự ấn tượng hơn do sở hữu mà sắc mới lạ và các đường vân gỗ to rõ và cá tính nổi bật trên bề mặt các lá gỗ. Bên cạnh những gam màu quen thuộc như: nâu, nâu đậm, trắng thì rèm gỗ classic còn có những màu sắc độc đáo như: trắng ánh kim, vàng ánh kim, xanh lá mạ, beiges; hoặc với những sản phẩm cao cấp hơn có cả sự pha trộn màu sắc khá ấn tượng: trắng hồng, xám đen, đen trắng.

Được làm từ gỗ tùng tự nhiên, kích cỡ lá gỗ 50mm, gỗ classic phù hợp để thiết kế các loại màn cửa lớn, dùng trong không gian nội thất hiện đại.

Lá gỗ PS (Polystyrene)

Lá gỗ PS có kích cỡ 50mm với thành phần chính là nhựa Polystyrene, một loại nhựa thông dụng. Rèm gỗ nhựa PS được thiết kế với diện mạo như một lá gỗ thật có màu sắc tự nhiên gần như gỗ thật.

Với những ưu điểm nổi bật như trọng lượng nhẹ, giá thành rẻ, đa dạng mẫu mã và ít nguy cơ bị cong vênh, ẩm mốc, mối mọt như lá gỗ thật, gỗ PS là sản phẩm khá an toàn có tính ứng dụng cao hướng tới mọi đối tượng khách hàng.

Mua rèm gỗ ở đâu?

Trên thị trường hiện nay có khá nhiều cơ sở chuyên kinh doanh rèm gỗ nên không quá khó cho bạn để tìm được một địa điểm mua. Tuy nhiên, nếu bạn đang muốn tìm địa chỉ mua rèm gỗ uy tín, chất lượng thì có thể tham khảo Compa Architecture. Đến với Compa Architecture, quý khách hàng sẽ được thiết kế và tư vấn những sản phẩm rèm tự động tiên tiến nhất trên thị trường. Đồng thời luôn đảm bảo chất lượng tốt nhất và có mức giá thành phù hợp nhu cầu của mọi khách hàng.

Rèm gỗ là sản phẩm hoàn hảo dành cho những ai đang tìm kiếm vẻ đẹp tinh tế, hướng đến môi trường sống sang trọng và hiện đại nhưng không quá phô trương.

Categories
Xây Dựng - Kiến Trúc

2 mẫu rèm cuốn bán chạy nhất năm 2020 được cộng đồng săn lùng

Với sự tiện dụng, hiện đại và đa dạng về thiết kế, hiện nay mẫu rèm cuốn không còn xa lạ với người tiêu dùng. Rèm cuốn thích hợp cho phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp của những căn hộ chung cư cho tới những tòa cao ốc văn phòng hay nhà hàng, khách sạn kinh doanh có xu hướng thiết kế mở bởi rèm cuốn có một lợi thế là cho phép căn phòng có thể tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên. Để biết rõ hơn về rèm cuốn, mời các bạn cùng xem những thông tin bên dưới.

Hiện nay, đa phần các công trình hiện đại có xu hướng thiết kế mở. Sử dụng rất nhiều cửa sổ ở cùng một không gian hoặc cửa sổ lớn bằng kính nhằm đưa ánh sáng tự nhiên vào nhiều hơn trong không gian sống và làm việc. Điều này cho phép chúng ta tận dụng tối đa nguồn sáng. Nhưng cũng có hạn chế, nhất là vào mùa hè nắng nóng chiếu rọi vào khá chói mắt. Lúc này, sử dụng rèm cuốn cửa sổ được coi là giải pháp hoàn hảo vừa ngăn sáng khi cần mà vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ cần thiết.

1. Rèm cuốn là gì?

Rèm cuốn là rèm cấu tạo gồm hai bộ phận thanh cuốn và tấm rèm. Hoạt động giống như một chiếc cửa cuốn có thể cuốn cao hoặc hạ thấp xuống để điều chỉnh ánh sáng cho căn phòng.

2. Mẫu rèm cuốn

Rèm cuốn lưới

Loại rèm cuốn lưới là một trong những sản phẩm được rất nhiều người tiêu dùng ưa chuộng bởi ưu điểm vượt trội mà các sản phẩm khác không có được. Rèm cuốn lưới được sản xuất từ vải dệt dạng lỗ thoáng giống như lớp voan mỏng, điều này cho phép một phần ánh sáng xuyên qua, với khả năng che nắng, cản sáng lên đến 80%, rất thích hợp với các không gian văn phòng làm việc hay quán cà phê, nhà hàng. 

Nếu ở cự ly gần, bạn có thể nhìn ngắm phong cảnh bênn goài mà không gặp trở ngại gì, mỏng nhẹ nên rèm lưới đem lại cảm giác thông thoáng và khiến cho căn phòng dường như rộng hơn. Với thao tác đơn giản sẽ cuốn tròn lên thanh rèm, không chiếm nhiều diện tích khung cửa.

Các đặc tính cơ bản của rèm lưới:

  • Thích hợp cho các văn phòng, phòng khách các gia đình có diện tích phòng nhỏ.
  • Rèm được cuốn lên cao, thấp tùy theo ý mình muốn nhờ dây và đầu kéo bằng hợp kim nhôm.
  • Có nhiều loại như dạng mành cuốn lưới sử dụng cho các phòng được thiết kế theo không gian mở. Mành cuốn lưới dạng bạt cản sáng, vải chống nắng để che hết toàn bộ hoặc một phần ánh sáng.
  • Khả năng chống nắng và cách nhiệt cao, lên đến 80%.
  • Được thiết kế đơn giản dạng cơ nên dễ sử dụng và thuận tiện trong việc bảo hành.

Rèm cuốn tranh

Rèm cuốn tranh là một sản phẩm mang tính đột phá trong công nghệ gia công sản xuất rèm cửa, là sự kết hợp hoàn hảo giữa mẫu rèm cuốn truyền thống và công nghệ in ấn. Mẫu rèm cuốn tranh sử dụng công nghệ in tranh 3D lên bề mặt rèm. Những bức tranh phong cảnh, tĩnh vật hay bất cứ hình ảnh nào cũng có thể in trên nền vải theo yêu cầu của khách hàng.

Hiện nay rèm cuốn tranh được ưa chuộng sử dụng khá nhiều bởi chúng mang tính thẩm mỹ cao bởi nó có công dụng xoá đi sự nhàm chán cho những bộ rèm thông dụng, là vật trang trí hữu ích giúp tô điểm và làm nổi bật không gian sống, thổi hồn cho những ô cửa sổ của bạn chở nên đẹp hơn, sinh động hơn.

Rèm cuốn tranh được thiết kế cuốn gọn lên cao khi không sử dụng, vì vậy nó chiếm rất ít không gian khi lắp đặt. Bạn có thể lắp rèm gọn gàng bên trong các ô cửa sổ, kiểu rèm này rất thích hợp khi sử dụng trong các căn hộ chung cư có diện tích nhỏ. 

Bên cạnh đó, khả năng cản sáng, cản nhiệt tốt cũng là điểm cộng lớn cho mẫu rèm cửa này. Vì vậy bạn có thể hoàn toàn yên tâm lựa chọn các mẫu rèm cuốn tranh để lắp đặt cho các không gian cần sự riêng tư như phòng ngủ, hay lựa chọn một bức tranh ý nghĩa cho cửa sổ phòng khách.

Các mẫu rèm cuốn in tranh thường được in với kỹ thuật 3D lên trên chất liệu vải rèm chuyên dụng đặc biệt (đối với những loại cao cấp thường là vải Hàn Quốc). Loại vải chuyên dụng ngoài khả năng cản sáng cảm nhiệt thông thường nó còn có độ bám mực tốt giúp giảm chống phai màu, bề mặt mịn in tranh không bị vỡ hình.

Rèm cuốn nhựa

Rèm cuốn nhựa cũng được làm từ vải nhưng bề mặt được phủ nhựa polyester tổng hợp lên hai mặt. Lớp nhựa này có tác dụng chắn sáng và cản nhiệt chống bám bụi, chống nước, cách âm, tuy nhiên rèm cuốn nhựa chỉ có thể cách âm ở tần số trung bình. Rèm cuốn nhựa được ưa chuộng nhờ quy cách lắp đặt đơn giản, tính thẩm mỹ cao, không chiếm nhiều diện tích lại rất dễ sử dụng, kể cả với người già và trẻ nhỏ. Rèm cuốn nhựa có trọng lượng nhẹ nên không chiếm nhiều diện tích trong không gian phòng. Hơn nữa, mức giá cho một tấm rèm cuốn nhựa cũng không quá đắt, phù hợp với khả năng tài chính của đại bộ phận người tiêu dùng.

Với các ưu điểm này, hiện nay, rèm cuốn nhựa được sử dụng khá phổ biến ở hầu khắp các không gian, phục vụ trong dân dụng và công nghiệp: Các nhà máy, nhà hàng, quán ăn, nhà dân…ngăn hành lang, ban công, sân vườn, ngăn cách các khu vực sản xuất, cửa thông phòng, ngăn khu nấu nướng, chế biến thức ăn., …

Mua rèm cuốn ở đâu

Đến với Compa Architecture, quý khách hàng sẽ được thiết kế và tư vấn những sản phẩm rèm cuốn đa dạng, chất lượng tốt nhất, nhu cầu của mọi khách hàng. Với nhiều năm trong nghề cùng với đội ngũ thiết kế nhiều kinh nghiệm, Compa Architecture được khách hàng đánh giá là một địa chỉ uy tín đáng tin cậy trong lĩnh vực trang trí nội thất nói chung và rèm cửa nói riêng, với nhiều mẫu rèm cửa đẹp chất lượng cao phân phối trên toàn quốc. 

Rèm cuốn hiện nay được ưa chuộng trong dân dụng và công nghiệp bởi vừa mang đến giải pháp chống nắng, che chắn khỏi các tác động của thiên nhiên hiệu quả lại vừa tạo tính thẩm mỹ, hiện đại cho không gian. 

Hãy tham khảo, lựa chọn sản phẩm phù hợp với không gian của bạn để cảm nhận những tính năng ưu việt của rèm cuốn. 

Categories
Xây Dựng - Kiến Trúc

4 mẫu rèm cửa phòng khách làm mưa làm gió 2020 vì quá đẹp

Phòng khách là không gian chính dùng cho việc sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình. Đồng thời đây cũng là nơi đón tiếp những vị khách thân mến đến ghé thăm ngôi nhà của bạn.

Chính vì vậy, để một phòng khách với không gian thoáng đãng, mát mẻ và rộng rãi nhưng không kém phần tinh tế, sang trọng thì sẽ phải cần đến các tấm rèm cửa phòng khách. Chúng sẽ là một vật phẩm trang trí mang tính thẩm mỹ cao và rất dễ dàng sử dụng mà bạn không nên bỏ qua. 

1. Rèm cửa phòng khách là gì?

Rèm cửa phòng khách là loại rèm được đặt ở vị trí đi lại hoặc các khung cửa sổ. Chúng được sử dụng không chỉ đơn thuần đóng vai trò chống nắng và khắc chế ánh sáng, mà còn là đồ dùng để bạn trang trí nội thất và tạo điểm nhấn cho không gian.

2. Mẫu rèm cửa phòng khách

Rèm vải cao cấp

Gợi ý không tồi nếu bạn đang tìm kiếm một chiếc rèm vải ra vào cho không gian phòng khách của gia đình đó là loại rèm vải cao cấp. Những mẫu rèm vải cao cấp khiến cho phòng khách trở nên sang trọng và ấn tượng hơn. 

Rèm vải cao cấp là một trong những mẫu thông dụng hiện nay cho phòng khách mà ta có thể bắt gặp tại nhiều ngôi nhà khác nhau. Hơn hết, mẫu này tích hợp nhiều tính năng vượt trội. Thứ nhất, chất liệu có độ bền cao vì thế bạn không cần lo tình trạng xỉn màu, bạc màu sau thời gian dài sử dụng. Thứ hai, rèm vải cao cấp có nhiều mẫu mã đa dạng. 

Hiện nay, rèm vải cao cấp được làm từ nhiều chất liệu khác nhau, mỗi chất liệu lại gồm nhiều hoa văn và họa tiết khác nhau.Vì thế bạn có thể thoải mái lựa chọn những mẫu rèm cửa ưng ý cho phòng khách của mình theo nhu cầu và sở thích nhé.Bạn có thể chọn mẫu rèm có họa tiết, hoa văn bắt mắt, chắc chắn sẽ khiến không gian phòng khách của bạn ấn tượng hơn.

Rèm tự động 

Chúng ta đang sống trong kỷ nguyên của thế giới công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Giờ đây, bạn có thể nghe cụm từ “tự động” bất kỳ nơi nào từ bình dân đến cao cấp: cửa tự động, xe lái tự động,… Và rèm cửa tự động cũng chính thức xuất hiện trên thị trường như hiện tượng mới của làng trang trí nội thất.

Trong nhiều không gian hiện đại, rèm tự động được sử dụng khá phổ biến vì giá thành không quá cao nhưng đem lại những tính năng rất tiện lợi. Chỉ cần ngồi từ xa, dùng chiếc điều khiển bấm một nút là rèm có thể dẹp qua một hoặc hai bên tùy kết rèm. 

Rèm cửa tự động sẽ có đôi chút khác biệt so với những rèm còn lại vì nó được sản xuất theo công nghệ mới, bao gồm hộp rèm có gắn hệ thống motor bên trong, còn về chất liệu tùy vào sự lựa chọn của khách hàng. Trước đây, thay vì sử dụng hệ thống dây kéo để điều chỉnh lên xuống thì bây giờ chúng được lắp đặt hệ thống “remote” điều khiển từ xa, giúp nhận biết tín hiệu rõ nhất từ người dùng. 

Màu sắc của mành cửa tự động cũng rất đa dạng, khách hàng có thể chọn màu vàng, thể hiện sự quyền quý, cao sang nên được sử dụng rất nhiều trong những ngôi nhà cao cấp, biệt thự. Và đặc biệt hơn, năm 2019 thì màu vàng là xu hướng đấy nhé. 

Rèm vải 2 lớp

Rèm vải hai lớp là sản phẩm rèm cửa hoàn hảo và tính thẩm mỹ rất cao. Rèm cửa 2 lớp bao gồm 1 lớp trong bằng vải voan, mỏng, họa tiết nhẹ nhàng, đẹp rất tiện lợi cho việc vừa kết hợp trang trí cho không gian phòng khách vừa hỗ trợ việc cản sáng, chống nắng, chống nhiệt và ngăn cản bụi bẩn nhờ vào lớp phía ngoài thường được làm bằng chất liệu nhung hoặc vải thô, dày. 

Nhờ vào thiết kế này mà rèm vải hai lớp có độ mềm mại và tạo cảm giác lãng mạn, ngọt ngào hơn rất nhiều so với các loại rèm vải khác. Chính vì thế, chúng được sử dụng không chỉ ở các hộ gia đình mà còn trong khách sạn…

Rèm lá dọc

Rèm lá dọc là loại mành được làm từ những sợi vải, lá dọc với các bản: 8,9 cm, 10 cm, 12,7 cm được thiết kế vô cùng tinh tế với nhiều ưu điểm vượt trội. Chúng ta có thể quay các lá theo hướng sang trái hoặc phải để điều chỉnh ánh sáng hay hướng ánh sáng mà mình muốn. Mẫu rèm này có khả năng cách nhiệt, chống nóng tốt và giảm bớt hoặc cản ánh sáng tuyệt đối tùy vào chất liệu bạn đã chọn.

Ngoài ra, rèm lá dọc có nhiều màu sắc khác nhau giúp bạn có thể thoải mái lựa chọn được sản phẩm phù hợp với không gian và phong cách thiết kế phòng khách của nhà mình.

Mua rèm cửa phòng khách ở đâu?

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều công ty trang trí và thiết kế nội thất, các showroom đem đến cho khách hàng những sản phẩm đa dạng. Tại đây bạn có thể tha hồ lựa chọn những rèm cửa phòng khách có giá thành khác nhau, phù hợp với không gian phòng khách và khả năng kinh tế của mỗi gia đình.

Phía trên là những sản phẩm rèm cửa phòng khách được nhiều khách hàng ưa chuộng và tin dùng mà chúng tôi muốn giới thiệu đến cho các bạn. Quý khách hàng hãy tham khảo và lựa chọn một sản phẩm mình thích nhất, để cho không gian phòng khách ngôi nhà của bạn thêm phần xinh đẹp và sang trọng hơn.

Categories
Xây Dựng - Kiến Trúc

3 mẫu rèm cầu vồng đẹp khiến phòng bạn tươi sáng

Nếu như trước đây, rèm cửa truyền thống hay rèm vải đơn giản là cái tên mà người ta thường nghĩ đến đầu tiên như “một thói quen”, thì hiện nay, cùng với sự phát triển vượt bậc của công nghệ may tiên tiến, đã có rất nhiều kiểu rèm khác được khách hàng ưa chuộng không kém, trong đó không thể không nhắc đến rèm cầu vồng.

Như cái tên mỹ miều của nó, rèm cầu vồng luôn mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối bởi vẻ đẹp trang nhã của hình thức bên ngoài và chất lượng bên trong sản phẩm.

Rèm cầu vồng là gì?

Rèm cầu vồng là gì?

Rèm cầu vồng là một trong những kiểu rèm cuốn vô cùng độc đáo và hiện đại, có nguồn gốc từ xứ sở kim chi (Hàn Quốc). Kiểu thiết kế mới lạ này như một bước tiến vượt bậc trong thế giới các loại rèm, mang đến mọi vẻ đẹp hoàn mỹ cho mọi không gian. Rèm cầu vồng vừa có thể điều khiển để xoay, lật các bản rèm lại vừa có thể cuộn lên.

Rèm cầu vồng đáp ứng được tất cả những yêu cầu về màu sắc như chính tên gọi của nó, từ màu trầm nhã nhặn đến màu sáng tươi mới. Màu sắc cũng chính là yếu tố giúp khách hàng thay đổi diện mạo từng không gian, góp phần tạo nên vẻ đẹp bất ngờ hoàn hảo.

Ưu điểm vượt bậc của rèm cầu vồng

Không phải tự nhiên mà rèm cầu vồng chiếm trọn trái tim người tiêu dùng một cách tuyệt đối. Rèm cầu vồng mang những đặc điểm nổi bật khiến khách hàng chọn lựa hàng đầu, đó là:

  • Thứ nhất, về chất liệu: Rèm cầu vồng được thiết kế từ chất liệu cao cấp, có bề mặt nhẵn mịn. Đây cũng chính là yếu tố vượt bậc trong thiết kế giúp rèm hạn chế được lượng bụi bám vào và an toàn đối với sức khỏe người sử dụng.
  • Thứ hai, về cơ chế vận hành: Rèm cầu vồng có cơ chế vận hành khá đơn giản và nhẹ nhàng, có thể đóng tối, lấy sáng bằng cách kéo đầu dây để các tấm song song lệch nhau. Đây cũng chính là điểm cộng lớn giúp rèm cầu vồng được ưu ái chọn lựa hàng đầu trong thế giới đa dạng của các loại rèm.
  • Thứ ba, độ chống nắng cao: Không giống như nhiều loại rèm khác, rèm cầu vồng có thể sở hữu độ chống nắng 100%. Sự đan xen giữa một lớp vải với một lớp lưới sẽ tạo nên sự kết hợp linh hoạt cho rèm cầu vồng. Lớp vải có công dụng chống nắng hiệu quả và an toàn, lớp lưới có công dụng lấy ánh sáng tự nhiên cho căn phòng.
  • Thứ tư, độ bền hoàn hảo: Với thiết kế hai lớp và lớp ngoài bao bọc bởi tấm lưới nên hạn chế rách, xù. Đặc biệt lớp thứ hai đã được bảo vệ bởi lớp bên ngoài nên không bị phai màu với thời gian. Đây cũng chính là đặc điểm quan trọng ghi điểm lớn trong mắt người tiêu dùng và giúp sản phẩm nhận được sự đánh giá khá cao từ khách hàng.
  • Cuối cùng, rèm cầu vồng là thiết kế sang trọng cho mọi không gian: Rèm cầu vồng được thiết kế với những ý tưởng thơ mộng, mơ màng như những tia sáng chiếu qua màn. Khi kết hợp với nhiều màu sắc rực rỡ của miền nhiệt đới, rèm cầu vồng tạo nên bản phối màu cực kỳ đẹp và quyến rũ cho mọi không gian sống.

Một số mẫu rèm cầu vồng đẹp

Mẫu rèm cầu vồng Bali

Mẫu rèm cầu vồng Bali có bề mặt trơn, được sản xuất từ chất liệu vải polyester cao cấp được nhập khẩu từ Hàn Quốc, có tính đàn hồi cao, mang đến vẻ đẹp thân thiện với môi trường.  Ngoài ra, mẫu rèm này có sự kết hợp hài hòa, đan xen với các sợi chỉ màu tạo vân xước theo chiều ngang, tạo nên vẻ ngoài trang nhã, hoàn hảo. 

Mẫu rèm cầu vồng Nice

Rèm cầu vồng Nice là sản phẩm kết hợp hoàn hảo giữa rèm vải, rèm sáo ngang và rèm cuốn, lá vải giúp điều chỉnh cường độ ánh sáng vào phòng một cách dễ dàng.

Mẫu rèm cầu vồng Nice được sản xuất từ chất liệu vải polyester cao cấp nhập khẩu từ Hàn Quốc, có tính đàn hồi tốt, thân thiện với môi trường.

Rèm cầu vồng mã Soft – Eco

Rèm cầu vồng Soft – Eco là cái tên nhận được nhiều ưu ái từ khách hàng không chỉ bởi vẻ đẹp bên ngoài mà giá thành phải chăng, hợp túi tiền người tiêu dùng. Đây là mẫu rèm cuốn cầu vồng hàn quốc bán chạy nhất trong phân khúc dưới 425.000 đồng/ mét vuông.

Rèm cầu vồng Soft – Eco có tác dụng che nắng, chống ánh sáng lên đến 60 – 80%, tùy màu sắc sáng tối. Bên cạnh đó, loại rèm cầu vồng này được sản xuất từ chất liệu polyester, không ẩm mốc, mang lại nhiều tiện lợi cho người tiêu dùng.

Mua rèm cầu vồng ở đâu?

Trên thị trường hiện nay có khá nhiều cơ sở sản xuất và cung cấp rèm cầu vồng với nhiều mẫu mã đa dạng về kiểu dáng, màu sắc,… Tuy nhiên, sự ra đời ồ ạt của nhiều cơ sở cũng chính là nguyên nhân gây nên tâm lý hoang mang cho người tiêu dùng, không biết đâu là địa chỉ cung cấp sản phẩm chất lượng. Bên cạnh đó, tình trạng hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng ngày càng phổ biến trên thị trường rèm, vì vậy để chọn được cơ sở uy tín, chất lượng không phải là điều đơn giản. 

Nếu bạn đang muốn tìm địa chỉ mua rèm hội trường uy tín, chất lượng thì có thể tham khảo Compa Architecture. Chúng tôi chuyên cung cấp rèm cửa, rèm cầu vồng với đa dạng màu sắc, mẫu mã và kích thước khác nhau, phù hợp với nhiều không gian khác nhau. Đặc biệt, đến với Compa Architecture, khách hàng sẽ tư vấn mẫu rèm phù hợp nhất từ kiến trúc sư Hoàng Ân. Để biết thêm chi tiết, bạn có thể liên hệ đến số điện thoại: 0708908620 để được tư vấn và báo giá trực tiếp.

Trên đây là những thông tin cần thiết về rèm cầu vồng mà người tiêu dùng không nên bỏ qua. Chúng tôi hy vọng với những cập nhật trên, khách hàng sẽ hiểu rõ hơn về sản phẩm và có sự chọn lựa hoàn hảo nhất, nâng cao chất lượng không gian sống của bạn.

Categories
Xây Dựng - Kiến Trúc

Top 3 mẫu rèm Spa chuyên nghiệp đẹp lộng lẫy mà tiệm nào cũng cần có

Trong xã hội hiện đại, Spa là nơi thường xuyên được các khách hàng lựa chọn khi có nhu cầu làm đẹp hoặc thư giãn, giải tỏa áp lực cho bản thân sau nhiều giờ làm việc căng thẳng.

Ngoài việc cung cấp dịch vụ chất lượng thì những cơ sở làm đẹp cũng chú trọng hơn trong việc đầu tư cơ sở vật chất hiện đại để tạo vẻ ngoài bắt mắt, chuyên nghiệp nhằm lưu lại dấu ấn tốt đẹp trong tâm trí người tiêu dùng.

Một trong những yếu tố thu hút chính là màn rèm cửa mà chúng tôi khuyên khách hàng nên quan tâm nhiều hơn. Vậy chọn loại rèm Spa nào cho phù hợp và đem lại hiệu quả thẩm mỹ cao, đó là câu hỏi các chủ spa thường đặt ra khi bắt đầu quan tâm đến sản phẩm rèm.

Rèm Spa là gì?

Rèm Spa có công dụng ngăn cách giường spa với không gian bên ngoài để tạo ra một không gian riêng tư và lịch sự, ngoài ra chúng còn có chức năng trang trí cho căn phòng thêm ấm cúng và thư thái, nhẹ nhõm khi khách hàng đến thư giản và chăm sóc sắc đẹp cúng như các dịch vụ khác tại Spa.

Nếu biết đầu tư đúng cách và phù hợp với không gian, rèm spa sẽ giúp cho Spa đẹp hơn và phong phú hơn với các không gian lãng mạn, mang lại cho khách hàng cảm thấy sự yên tĩnh loại bỏ bộn bề của thế gian. Khả năng chống nắng cao giúp cho căn phòng không oi bức nhất là mùa hè.

Về việc lựa chọn họa tiết rèm cho Spa, bạn cần lưu ý tuân thủ nguyên tắc là nếu đồ nội thất, hoặc bộ drap trải giường, hoặc thảm trải sàn có họa tiết thì nên chọn rèm spa trơn màu, đơn giản, màu sắc nhã nhặn. Còn nếu những đồ vật trên có màu đơn sắc thì hãy xem xét sử dụng họa tiết cho rèm cửa.

Mẫu rèm Spa

Để lựa chọn được một loại rèm Spa phù hợp với không gian Spa của bạn, bạn cần phải căn cứ vào nhu cầu và mục đích sự dụng của mình là gì Bởi hiện nay, có rất nhiều loại rèm spa đẹp được làm từ nhiều chất liệu khác nhau.

Rèm vải voan

Rèm vải voan mang lại cảm giác nhẹ nhàng và thanh thoát, bởi chất liệu voan nhẹ và gần như trong suốt giúp các mẫu rèm voan chiếm được nhiều cảm tình của khách hàng. Sự kết hợp mềm mại của vải voan làm cho căn phòng trở nên thoáng hơn và đồng thời cũng lãng mạn, cuốn hút hơn rất nhiều. Cùng với đó, rèm vải voan có thể dễ dàng vệ sinh, kéo gọn và đang là nhu cầu thịnh hành trong thi công rèm trang trí spa.

Về màu sắc rèm spa bằng voan hiện nay cũng rất đa dạng, tuy nhirn rèm voan dùng trong Spa thường dùng những tone màu nhạt và lạnh như màu trắng, kem nhạt hoặc hoa văn nhẹ nhàng. Một điều cần lưu ý khi chọn rèm voan đó là bạn nên kết hợp đồng bộ cùng hệ thống ánh sáng thì chắc chắn chúng sẽ làm cho spa của bạn thêm nổi bật. Đây là điều mà bất kỳ chủ spa nào cũng mong muốn, nhằm thu hút khách hàng đến với spa mình nhiều hơn.

Rèm lụa

Rèm Spa bằng vải lụa với thiết kế thanh suốt và khuyên treo tạo thành những sóng vải cho cảm giác mềm mại, ấm áp. Ưu điểm của vảo lụa là sự mềm mại vừa phải mà vẫn giữ được đường nét cứng cáp. Họa tiết của rèm spa bằng vải lụa thường đa dạng và đẹp mắt, màu sắc hài hòa tạo vẻ đẹp sang trọng, ngoài ra rèm spa có khả năng chống nắng bởi độ phản quang cao giúp cho căn phòng mát hơn trong những ngày hè oi bức.

Rèm sợi

Cùng với rèm vải voan thì mẫu rèm sợi đang là hai mẫu bán chạy nhất cho spa những năm gần đây.

Rèm sợi dùng cho spa là loại rèm gồm nhiều sợi nhỏ buông xuống, rèm sợi mang lại một cảm giác mới lạ cho khách hàng. Với rèm spa sợi cũng có nhiều loại khác nhau: rèm sợi vải, rèm hạt nhựa, hạt gỗ hay hạt pha lê,… Ngoài ra rèm sợi còn được tạo thành từ các loại nguyên liệu thiên nhiên như gỗ, tre, nứa, dầu mỏ, than đá… Trong đó, rèm hạt nhựa hay hạt pha lê thường được nhiều người ưu tiên lựa chọn. Hai loại này rất phù hợp với những spa xây dựng theo phong cách sang trọng bởi chúng có khả năng bắt sáng tốt mang lại cảm giác lung linh cho không gian, vừa mang một phong cách hiện đại và một chút huyền bí kì ảo hơn.

Mua rèm Spa ở đâu uy tín nhất tại TPHCM

Trên thị trường hiện nay có khá nhiều cơ sở chuyên kinh doanh rèm Spa nên không quá khó cho bạn để tìm được một địa điểm mua. Tuy nhiên, nếu bạn đang muốn tìm địa chỉ mua rèm Spa uy tín, chất lượng thì có thể tham khảo Compa Architecture.

Đến với Compa Architecture, quý khách hàng sẽ được đội ngũ nhân viên khảo sát, tư vấn về cách chọn mẫu rèm, cách lắp đặt rèm sao cho hợp lý và tiết kiệm chi phí nhất, phù hợp nhu cầu của mọi khách hàng. Với uy tín đã được khẳng định, chúng tôi tin tưởng sẽ mang đến cho quý khách một không gian spa đẹp, sang trọng và bắt mắt.

Hy vọng bài viết trên đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích khi muốn chọn mẫu rèm Spa cửa cho tiệm Spa của mình để tạo nên một màu sắc, phong cách riêng thu hút mọi ánh nhìn.

Categories
Xây Dựng - Kiến Trúc

3 Mẫu rèm cửa phòng ngủ đẹp, độc đáo lạ mắt và khách hàng tin dùng

Để phòng ngủ trở thành không gian giúp bạn thư giãn và nghỉ ngơi một cách thoải mái, thì sự kết hợp hài hòa về màu sắc và cách bố trí đồ dùng nội thất cũng khá là quan trọng. Đặc biệt, một căn phòng ngủ được trang trí bằng bộ rèm cửa đẹp và ấn tượng, chắc chắn sẽ mang lại hiệu quả thẩm mỹ rất cao. Vì vậy, những mẫu rèm cửa phòng ngủ được nhiều người yêu thích và sử dụng mà chúng tôi chia sẻ dưới đây, sẽ là gợi ý thú vị để các bạn tham khảo và lựa chọn.

1. Rèm cửa phòng ngủ là gì?

Rèm cửa phòng ngủ là loại rèm được sử dụng để che chắn những ánh sáng mạnh bên ngoài trời, hoặc ánh sáng của đèn điện, tạo không gian riêng tư và đồng thời mang tính trang trí tăng vẻ đẹp thẩm mỹ cho căn phòng.

2. Mẫu rèm cửa phòng ngủ

Rèm cửa phòng ngủ tự động

Là một sản phẩm trang trí nội thất mang tính hiện đại và thời thượng, rèm cửa phòng ngủ tự động không những đảm bảo được tính thẩm mỹ bắt mắt, mà còn mang lại sự tiện lợi và mới mẻ cho người dùng.

Nhờ sự sáng tạo trong việc tích hợp rèm cửa truyền thống và mô tơ điều khiển công nghệ, giúp loại sản phẩm này có thể thích hợp sử dụng với nhiều loại không gian phòng ngủ khác nhau. Đặc biệt, với những bạn yêu thích sự hiện đại và cách tân, chắc chắn sẽ không thể bỏ qua mẫu rèm này.

Chỉ cần vài nút bấm đơn giản trên bộ điều khiển, bạn đã có thể mở rèm để ngắm cảnh sáng sớm bên ngoài và ngược lại mà không cần phải rời giường. Hơn thế nữa, gia chủ có thể tích hợp bộ điều khiển từ xa của hệ thống rèm cửa tự động vào trong smartphone của mình để sử dụng. Từ đó, chỉ cần vài lần chạm nhẹ trên màn hình cảm ứng, bạn có thể đóng mở rèm từ xa một cách nhanh chóng, tiện lợi và đơn giản.

Tuy nhiên loại rèm cửa phòng ngủ tự động này thường được thiết kế với khổ lớn, do đó sẽ thích hợp với những phòng ngủ có cửa sổ hoặc cửa kính to để ngắm cảnh bên ngoài như trong một số khách sạn, biệt thự hoặc villa.

Rèm vải phòng ngủ

Nếu như rèm cửa tự động được biết đến bởi sự hiện đại và công nghệ, thì rèm cửa phòng ngủ bằng vải lại được biết đến bởi sự thông dụng và phổ biến. Đây là loại rèm được ưa chuộng sử dụng nhiều nhất, bởi chúng không chỉ đa dạng về kiểu dáng, họa tiết và màu sắc, mà còn có rất nhiều chất liệu vải để bạn lựa chọn.

Tùy thuộc vào từng loại phong cách trang trí phòng ngủ khác nhau, mà sẽ thiết kế và sử dụng rèm cửa bằng vải một cách thích hợp nhất. Để từ đó mỗi sản phẩm sẽ có hiệu quả làm đẹp, trang trí và tạo điểm nhấn riêng biệt cho phòng ngủ của chính bạn.

Có một lời khuyên nhỏ đó là bạn nên lựa chọn những bộ rèm vải có thiết kế gồm hai lớp với độ mỏng vừa phải. Như thế sẽ không làm bạn lo lắng rằng rèm 1 lớp vải thì quá mỏng và không thể che chắn phòng ngủ tốt, còn loại rèm vải quá dày thì trông nặng nề và bí bách không gian. Do đó lựa chọn rèm cửa phòng ngủ bằng vải hai lớp, không những giữ lại được sự mềm mại và dịu dàng trong thiết kế, mà còn đảm bảo tính năng có thể chặn được ánh sáng quá nắng của ngoài trời.

Tuy nhiên, với những không gian phòng ngủ được thiết kế kín và không có cửa sổ đón nắng, thì một bộ rèm cửa vải voan mỏng sẽ thích hợp cho việc trang trí hơn. Nhờ sự đang dạng sẵn có trên hoa văn của vải voan, kết hợp với màu sắc nổi bật của vải nền, bạn có thể thỏa sức lựa chọn một bộ rèm mà mình yêu thích nhất.

Rèm lá dọc phòng ngủ

Với những phòng ngủ được thiết kế vừa và nhỏ gọn, mang hơi hướng nhẹ nhàng và thanh lịch, bạn nên sử dụng một bộ rèm lá dọc có gam màu trẻ trung và tươi sáng. Loại rèm cửa này sẽ tạo điểm nhấn cho căn phòng của bạn nhờ những màu sắc ấy và các lá dọc khi được đóng lại, sẽ giúp giảm lượng nhiệt hấp thu từ bên ngoài vào phòng ngủ của bạn.

Rèm sáo phòng ngủ

Rèm sáo cho phòng ngủ là loại rèm được làm từ những thanh gỗ hoặc bằng nhôm mỏng và nhẹ, có thể lật dọc, lật ngang hoặc thu gọn lại một cách tùy ý và linh hoạt. Chính vì là chất liệu gỗ tự nhiên nên khi sử dụng rèm sẽ tạo ra những tiếng va chạm rất vui tai và thú vị.

Khi sử dụng, bạn chỉ cần kéo một dây nhỏ bên cạnh là có thể thu màn cửa lên cao hoặc kéo dây tứ 2 để thả rèm xuống. Thậm chí bạn có thể xoay lật lên xuống 180 độ rèm cửa bằng tay để thu được nhiều gió và ánh sáng vào phòng hơn.

Sử dụng rèm sáo để trang trí trong phòng ngủ đang là xu hướng thiết kế nội thất kiểu mới trong thời gian gần đây mà bạn không nên bỏ qua.

Mua rèm cửa phòng ngủ ở đâu

Hiện nay có rất nhiều công ty trang trí và thiết kế nội thất cung cấp nhiều mẫu rèm cửa phòng ngủ với sự đa dạng về kiểu dáng và giá thành khác nhau. Bạn có thể ghé thăm các công ty này hoặc đến những cửa hàng, các showroom và bình dân hơn là những nhà may chuyên về rèm cửa phòng ngủ để lựa chọn và đặt mua.

Các mẫu rèm cửa phòng ngủ vừa được chia sẻ trên, đều là những thiết kế được nhiều người dùng yêu thích và lựa chọn nhất hiện nay. Bạn hãy tham khảo và dựa vào không gian phòng ngủ cũng như sở thích của mình để lựa chọn sản phẩm thích hợp nhất nhé.

Categories
Xây Dựng - Kiến Trúc

Máy nén thủy lực là gì ? Có ứng dụng như thế nào trong công nghiệp ?

Máy ép thủy lực (hay còn được gọi là máy nén thủy lực) là loại thiết bị được sử dụng rộng rãi trong các ngành công nghiệp và tác động mạnh mẽ đến công cuộc công nghiệp hóa đất nước.

Vậy máy ép thủy lực thực chất là gì và được ứng dụng như thế nào trong cuộc sống ?

Máy ép thủy lực là gì ?

Máy ép thủy lực, có tên gọi khác là Máy nén thủy lực, máy thủy lực là một loại thiết bị sử dụng xi lanh bên trong có dầu thủy lực để tạo một lực với áp suất cao gây ra lực đẩy lớn. Hiểu nôm na là chỉ cần tác động một lực rất nhỏ ở đầu vào thì ta sẽ có một lực nâng rất lớn ngay sau đó.

Nguyên lí hoạt động của máy ép thủy lực dựa trên định luật truyền áp suất trong chất lỏng của nguyên lí định luật Pascal, nghĩa là khi áp suất được đặt lên chất lỏng trong một hệ thống kín thì phần áp lực tạo ra trong toàn bộ hệ thống khép kín đó luôn luôn không đổi. Đó là lí do vì sao người ta thường sử dụng máy ép thủy lực để nâng hạ những vật có khối lượng lớn hay sản xuất công nghiệp cần công sức nén lớn.

Phân loại máy nén thủy lực phổ biến

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều mẫu máy nén thủy lực phân ra bởi nhiều tính năng khác nhau, trong đó:

Xét theo cách thức vận hành ta có

  • Máy nén thủy lực hoạt động bằng tay
  • Máy nén thủy lực hoạt động bằng điện

Xét theo hình dáng máy và cấu tạo máy thì có

  • Máy chữ C, chữ H, 4 trụ hoặc 2 trụ

Xét theo vật liệu ép nén

  • Máy ép thủy lực cho kim loại, ví dụ: Máy ép dập tấm, máy ép phế liệu kim loại, máy ép chảy,…
  • Máy ép thủy lực phi kim loại: Ví dụ: máy ép bùn, ép bột, máy ép chất dẻo, máy ép giấy vụn, ép rác,…

Xét theo công suất tạo ra

Được chia thành 2 loại máy ép công suất nhỏ và máy ép công suất lớn.

Ví dụ như máy ép 10 tấn, máy ép 100 tấn, 250 tấn, có khi lên đến 10.000 tấn. Thông thường trên thị trường phổ biến loại máy nén từ 10 đến 100 tấn chứ ít có quốc gia nào đủ khả năng chế tạo máy nén với công suất trên 10.000 tấn, trừ Nhật Bản và Ý là 2 quốc gia công nghệ tiên tiến nên mới có thể chế tạo được.

Cấu tạo máy nén thủy lực

Thông thường gồm 3 phần chính:

  • Hệ thống thủy lực (quan trọng nhât)
  • Hệ thống điều khiển
  • Thân khung máy có kết cấu chắc chắn

Những ứng dụng thực tế của máy nén thủy lực trong cuộc sống

  • Bởi sức mạnh ưu việt của máy ép thủy lực, nó được ứng dụng nhiều nhất trong ngành công nghiệp chế tạo. Tiêu biểu là máy nén thủy lực thường dùng trong việc ép, tháo lắp, nắn thẳng hay định hình các chi tiết máy móc hoặc các vật liệu trong ngành công nghiệp.
  • Đặc biệt hơn, máy ép thủy lực được dùng để để ép các khối kim loại có kích thước trọng lượng lớn mà con người và các thiết bị khác không thể làm được.
  • Ngoài ra nó còn được cải tiến để ép bùn, ép sắt vụn, ép giấy vụn, ép rác thải các loại,… giúp cuộc sống tiện lợi hơn.

Một vài hình ảnh về máy nén thủy lực hiện nay

Categories
Xây Dựng - Kiến Trúc

[TẢI MIỄN PHÍ] Mẫu hợp đồng thuê nhà song ngữ anh việt làm văn phòng, nhà ở,…

Hợp đồng thuê nhà là bản giao kèo có tính pháp lý giữa người có nhu cầu muốn thuê để ở, hay cho người khác thuê lại, hoặc cho thuê làm văn phòng làm việc,… với người sở hữu bất động sản có nhu cầu cho thuê lại.

Trong bối cảnh thế giới ngày càng hội nhập, nhu cầu người nước ngoài đến Việt Nam sinh sống và làm việc ngày càng cao, cho nên nhu cầu về việc dịch hợp đồng từ tiếng Việt sang tiếng Anh cũng ngày càng cao lên.

Tuy nhiên không phải mẫu hợp đồng nào hiện nay cũng dịch chuẩn câu chữ để đáp ứng chính xác nguyện vọng của cả 2 bên thuê và cho thuê. Greenbay Village xin gửi đến quý bạn đọc mẫu hợp đồng cho thuê nhà song ngữ Anh – Việt làm văn phòng chuẩn nhất được dịch bởi những luật sư có tiếng tại Việt Nam. Bạn có thể tải ngay bản miễn phí của chúng tôi ở cuối mỗi phần hợp đồng này.

Mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Việt

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

————***———–

THỎA THUẬN NGUYÊN TẮC VỀ VIỆC CHO THUÊ NHÀ

Thỏa thuận nguyên tắc này (sau đây được gọi là “TTNT”) được ký kết vào ngày………./……./20……. tại:…………………………….., giữa các bên sau đây:

Bên cho Thuê (Sau đây gọi là “Bên A”):

Địa chỉ:

Số Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân: do Công an Hà Nội cấp ngày:

Quốc tịch: Việt Nam

Bên thuê (sau đây gọi là “Bên B”): CÔNG TY …………………….

Địa chỉ:

Điện Thoại:

Fax:

Đăng ký kinh doanh số: …….. do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố/tỉnh …… ngày…… tháng ……năm ……

Đại diện theo pháp luật bởi: Ông/bà ………

Chức vụ:

Số CMND/CCCD: ……..do Công an thành phố Hà Nội cấp ngày …. tháng ….. năm ……

Xét rằng:

Bên B là một trong những Chủ đầu tư, dự định đầu tư để hình thành công ty …………. sau đây gọi là “Công ty”, hoạt động trong lĩnh vực tư vấn xây dựng, có mong muốn thuê nhà của Bên A để sử dụng làm trụ sở chính của Công ty.

Bên A là đại diện ủy quyền của hộ gia đình, có quyền sở hữu đối với ngôi nhà cho thuê, và Bên A có mong muốn ký Hợp đồng cho thuê nhà nguyên tắc với Bên B.

Do Đó

Hai bên đồng ý ký TTNT này dựa trên những Điều khoản và Điều kiện sau:

Điều 1. Mục đích thuê

Các bên đồng ý tham gia ký kết TTNT này để làm cơ sở ký kết Hợp đồng thuê nhà chính thức trong tương lai, theo đó, sau khi công ty ………… nhận được Giấy chứng nhận đầu tư sẽ sử dụng địa điểm thuê trong hợp đồng này làm trụ sở chính để triển khai các hoạt động kinh doanh của dự án theo quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam phê chuẩn.

Điều 2:. Đặt cọc

Ngay sau khi ký hợp đồng, bên B thanh toán cho bên A một khoản tiền tương đương với khoản tiền thuê của 01 (một) tháng của hợp đồng này để bảo đảm thực hiện hợp đồng. Khi kết thúc hợp đồng, số tiền đặt cọc này sẽ được bên A hoàn trả cho bên B sau khi đã trừ các khoản mà bên A trả thay cho bên B các dịch vụ mà bên B đã sử dụng nhưng không vượt quá số tiền đặt cọc.

Điều 3. Những điều khoản và điều kiện chủ yếu của Hợp đồng thuê nhà chính thức

3.1 Nhà cho thuê

Địa chỉ: …………………..

Tổng diện tích sàn thuê: ……………… m2

3.2 Thời hạn thuê

3.2.1 Công ty sẽ chính thức ký Hợp đồng thuê nhà với Bên A ngay sau khi được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp Giấy chứng nhận Đầu Tư theo luật và các quy định hiện hành về đầu tư tại Việt Nam;

3.2.2 Hợp đồng cho thuê nhà sẽ có thời hạn 03 (ba) năm kể từ ngày công ty và Bên A ký kết Hợp đồng thuê nhà chính thức (không kể thời gian 10 (mười) ngày cho việc sửa chữa quy định tại điểm 3.2.3 dưới đây);

3.2.3 Bên A cho phép Công ty sử dụng diện tích thuê trong vòng 10 (mười) ngày, kể từ ngày ký hợp đồng chính thức để bên B có thời gian lắp đặt nội thất, sửa chữa. Thời gian này không được tính vào thời hạn thuê và không tính tiền thuê cho thời gian này.

3.2.4 Trong trường hợp gia hạn Hợp đồng thuê, hai bên sẽ cùng nhau thoả thuận về việc gia hạn. Trong bất cứ trường hợp nào, đề xuất về việc gia hạn sẽ được đưa ra trước 30 (ba mươi) ngày trước khi hết hạn theo như quy định tại Điểm 2.2.2 của thoả thuận này. Hết thời hạn của hợp đồng nếu công ty có nhu cầu thuê thì sẽ được ưu tiên thuê tiếp.

3.2.5 Hợp đồng thuê nhà chính thức có thể chấm dứt trước thời hạn nếu phần diện tích thuê bị hư hỏng nặng hoặc do những nguyên nhân bất khả kháng nằm ngoài tầm kiểm soát của bên A như: chiến tranh, hoả hoạn, động đất,… dẫn đến việc bên B không thể trực tiếp sử dụng được. Trong trường hợp này bên A có trách nhiệm hoàn trả bên B số tiền thuê đã trả trước sau khi trừ đi khoản tiền đã chi trả cho khoảng thời gian bên B đã sử dụng thực tế.

3.2.6 Nếu một trong hai bên muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà chính thức trước thời hạn với lý do không nằm trong quy định tại điểm 3.2.5 trên đây thì phải thông báo cho bên còn lại biết trước 01 (một) tháng và phải bồi thường cho bên còn lại số tiền tương đương với tiền thuê nhà của 01 (một) tháng. Đồng thời, bên A có trách nhiệm hoàn trả bên B số tiền thuê đã trả trước sau khi trừ đi khoản tiền đã chi trả cho khoảng thời gian bên B đã sử dụng thực tế.

3.2.7 Nếu bên B chậm thanh toán 15 (mười lăm) ngày so với thời hạn thanh toán đã quy định tại Hợp đồng này mà không có sự chấp thuận bằng văn bản của bên A thì được coi là bên B đã chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Trong trường hợp này, bên B sẽ phải bàn giao lại diện tích đã thuê trong vòng 3 (ba) ngày kể từ ngày bên A đưa ra yêu cầu bằng văn bản.

3.3 Giá thuê nhà

3.3.2 Giá thuê nhà là….. VNĐ (tương đương 450 USD/ tháng). Hàng năm, hai bên sẽ đàm phán lại về giá thuê cho năm tiếp theo nhưng không vượt quá 30% giá thuê so với hợp đồng cũ.

3.3.3 Công ty có trách nhiệm thanh toán các khoản chi phí về điện, nước, điện thoại, phí vệ sinh chung, chi phí khác do Ban quản lý khu nhà quy định trên cơ sở theo thông báo của các nhà cung cấp dịch vụ liên quan.

3.3.4 Các trang thiết bị mà Công ty được phép sử dụng tại địa điểm thuê sẽ được các Bên xác định cụ thể vào ngày chính thức ký kết Hợp đồng Thuê Nhà chính thức và sẽ được liệt kê tại một Phụ lục được coi là một phần không tách rời của Hợp đồng đó.

3.4 Thanh toán

3.4.2 Đồng tiền thanh toán:

Khoản thanh toán sẽ được thực hiện bằng Việt Nam Đồng. Đồng tiền thanh toán được quy đổi thành đồng Việt Nam (VNĐ) tính theo tỷ giá trung bình giữa tỷ giá mua vào và tỷ giá bán ra của Ngân hàng ngoại thương Việt Nam tại thời điểm thanh toán.

3.4.3 Tiền thuê nhà sẽ được thanh toán định kỳ 06 (sáu) tháng một lần. Khoản thanh toán đó sẽ do Công ty trả cho Bên A trong vào tuần đầu tiên của tháng thứ nhất của mỗi kỳ thanh toán.

Điều 4. Trách nhiệm của Các bên trong Hợp Đồng

4.1 Trách nhiệm của Bên A

4.1.1 Đảm bảo là chủ sở hữu hoặc/và sử dụng hợp pháp đối với diện tích cho thuê.

4.1.2 Có trách nhiệm thực hiện toàn bộ các thủ tục pháp lý cần thiết với các cơ quan Nhà nư­ớc có thẩm quyền của Việt Nam (trong trường hợp pháp luật yêu cầu) để đảm bảo Công ty đư­ợc phép sử dụng hợp pháp địa điểm đã thuê;

4.1.3 Bàn giao nhà đúng hạn cho Công ty ngay sau khi hai bên ký kết Hợp đồng thuê nhà chính thức để Công ty kịp thời triển khai hoạt động kinh doanh;

4.1.4 Cung cấp cho Bên B và Công ty những văn bản pháp lý liên quan chứng minh quyền sở hữu của Bên A đối với ngôi nhà.

4.1.5 Đảm bảo cho Công ty được sử dụng trọn vẹn, ổn định và riêng rẽ ngôi nhà theo như thoả thuận tại TTNT này và Hợp đồng Thuê Nhà chính thức được ký kết sau này;

4.1.6 Sửa chữa, bảo dưỡng các hư hỏng liên quan đến kết cấu căn hộ cho thuê và hệ thống điện, nước, điện thoại trong diện tích nhà cho thuê mà nguyên nhân hư hỏng không phải do Công ty mang lại;

4.1.7 Thanh toán các khoản phí, lệ phí, thuế có liên quan đến hoạt động cho thuê bất động sản theo các quy định hiện hành của pháp luật Việt nam;

4.2 Trách nhiệm của Bên B và Công ty

4.2.1 Thanh toán tiền thuê nhà đúng thời hạn;

4.2.2 Sử dụng nhà đúng với mục đích thuê đã thoả thuận;

4.2.3 Chịu trách nhiệm đền bù những hư hỏng, mất mát các đồ đạc, trang thiết bị nội thất tại địa điểm thuê do không phải là những hao mòn tự nhiên trong quá trình sử dụng gây ra. Tự bảo quản các trang thiết bị, đồ dùng thuộc quyền sở hữu của Bên B và/hoặc Công ty;

4.2.4 Chấp hành các quy định chung về giữ gìn vệ sinh môi trường, phòng cháy, chữa cháy và an ninh tại địa điểm thuê; không được sử dụng các chất và vật liệu dễ cháy nổ, không được làm các công việc dễ cháy nổ hoặc các công việc khác có nguy cơ có ảnh hưởng tới khu vực xung quanh, không gây ô nhiễm môi trường, nguồn nước thải, rác thải và tiếng ồn tại khu vực thuê; chịu trách nhiệm về mọi hoạt động của mình tại địa điểm thuê.

4.2.5 Khi hết thời hạn hợp đồng thuê nhà hoặc khi kết thúc hợp đồng trước thời hạn phải bàn giao nguyên trạng như hiện trạng tại thời điểm bàn giao và chịu trách nhiệm bồi thường các trang thiết bị hư hỏng do lỗi bên B gây ra.

Điều 5. Những trách nhiệm khác của các bên

5.1 Ngay sau khi Công ty nhận được Giấy chứng nhận đầu tư, hai Bên sẽ cùng ký kết Hợp đồng Thuê Nhà chính thức, trong đó cụ thể hóa các điều khoản và điều kiện thuê nhà như đã quy định tại TTNT này, đồng thời quy định rõ trách nhiệm của mỗi Bên. Tiền thuê nhà sẽ được xác định chi tiết theo các quy định cụ thể trong Hợp đồng Thuê Nhà chính thức;

5.2 Hai Bên cam kết sẽ thực hiện đúng các điều khoản của bản TTNT này và Hợp đồng Thuê Nhà chính thức sẽ được ký kết sau này. Trong trường hợp có tranh chấp, các Bên sẽ cố gắng giải quyết bằng thương lượng hòa giải. Nếu không đạt được kết quả thương lượng, hòa giải, tranh chấp sẽ được giải quyết theo quy định của pháp luật Việt nam;

5.3 Trong trường hợp Công ty không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam phê chuẩn cấp phép đầu tư, các Bên đồng ý rằng sẽ không Bên nào phải có nghĩa vụ thanh toán cho Bên kia bất kỳ một khoản phí, lệ phí hay bất kỳ một khoản thanh toán nào phát sinh từ TTNT này.

Điều 6 Các điều khoản chung

6.1 Các Bên cùng nhất trí cam kết thực hiện nghiêm chỉnh các điều khoản và điều kiện của TTNT này;

6.2 TTNT này sẽ có hiệu lực trong vòng 03 (ba) tháng kể từ ngày ký kết. Trong khoảng thời gian này, Bên B có nghĩa vụ phải thông báo bằng văn bản cho Bên A về khả năng ký kết Hợp đồng Thuê Nhà chính thức;

5.3 TTNT này sẽ tự động chấm dứt hiệu lực theo một trong các trường hợp sau đây:

(i) Bên B thông báo cho Bên A về việc không ký kết Hợp đồng Thuê Nhà chính thức;

(ii) Công ty không đư­ợc cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp Giấy chứng nhận đầu t­ư;

(iii) Các Bên chính thức ký kết Hợp đồng Thuê Nhà chính thức sau khi Công ty được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

5.4 TTNT này đư­ợc lập thành bốn (04) bản gốc bằng tiếng Việt, có giá trị pháp lý như­ nhau. Mỗi Bên theo TTNT này giữ 01 (một) bản, 01 (một) bản lưu tại Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, 01 (một) bản gửi lên cơ quan cấp Giấy chứng nhận đầu tư để xem xét.

Chữ ký của các Bên

*Tải bản PDF của mẫu hợp đồng trên thông qua link: https://bit.ly/2Ht5Qay

Mẫu được dịch sang tiếng anh

BẢN TIẾNG ANH (THAM KHẢO THÊM)

In-principle agreement for house Renting

This In-principle Agreement (hereinafter referred to as “IPA”) is signed on ____/__/2006 in __________, by and between the following parties

The lessor: ________________________

Address: ______________________

Identity Card No: _______________

Nationality: ________________

(Hereinafter referred to as: “Party A”)

And

The lessee:

Mr. ______________________________

Nationality: _____________

Passport No.: _____________

Date of issue: _____________

Date of expiry: _____________

(Hereinafter referred to as: “Party B”)

Whereas:

the Party B, one of the foreign investors who are going to invest in Vietnam by co-operation with one Vietnamese company, named __________ in form of joint venture company, engaging in restaurant services (Hereinafter referred to as: “Project”), wishes to lease Party A’s house to serve as the Head Office and restaurant of the joint venture company;

The Party A is a authorized person of the household, owning the house to be leased, and the Party A would like to sign the House Leasing Contract with the Party B.

Therefore:

The two Parties agree to sign this IPA upon the following Terms and Conditions.

Article 1. Leasing Purposes

The Parties agree to enter this IPA for the foundation of signing the official Contract of House Leasing in future, accordingly the established joint venture company – after being granted for an Investment Certificate – shall use the Leased Location as its Head Office and restaurant for business activities of the project which is approved in the Investment Certificate by the competent authorities of Vietnam.

Article 2. Main Articles and Conditions of the Official Contract of House Leasing

2.1 House for lease

– Address: ________________________________________________

– Total floor area for lease: ____________ m2.

2.2 Term of lease

2.2.1 The joint venture company shall officially sign the Contract of House leasing with the Party A right after it is granted by competent authorities of Vietnam with investment Certificate under current laws and regulations on foreign investment in Vietnam;

2.2.2 Term of the official Contract of House leasing shall be 05 (five) years commencing from the date of signatures.

2.2.3 In case of extension of the Leasing Contract, the two Parties shall come to an agreement for the extension. In respect of any case, proposal for extension should be made 30 (thirty) days in advance prior to the date of expiry as provided in Item (2.2.2) of this Agreement.

2.3 Payment

2.3.1 The payment for house leasing shall correspond to USD / month (one thousand and three hundred United State Dollars) per month;

2.3.2 The joint venture company shall be subject to perform payments for utilities, telephone at the Location upon the monthly actual volume (based on the figures initially agreed by the Parties at the date of handing-over).

2.3.3 Equipments that the joint venture company is entitled to exploit at the location shall be particularly determined by the Parties on the date of officially signing the official Contract of house leasing and shall be listed as an Appendix which is an integral part of such Contract.

2.4 Mode of payment

2.4.1 Currency for payment:

The Parties shall perform the payment in Vietnam Dong. The currency provided in this IPA as well as in the future official Contract of house leasing are only for reference for the purpose of determining the particular amount of payment in Vietnam Dong.

2.4.2 The payment for house leasing shall be paid in Quarter basis. Such payment shall be made by the joint venture company to the Party A within first ten days of first month of each Quarter.

Article 3. Responsibilities of the Parties

3.1 Responsibilities of the Party A

3.1.1 to ensure of being the legal owner who has legal documents on the leased house;

3.1.2 to be liable to carry out necessary legal procedures at competent authorities of Vietnam (if required by law) in order to facilitate the joint venture company for its lawful exploitation of the location;

3.1.3 to hand-over the house timely to the joint venture company right after both Parties sign the official Contract of house leasing for the purposes of timely business operation of such company;

3.1.4 to be liable to provide Party B and the joint venture company with relevant legal documents presenting Party A’s ownership to the location;

3.1.5 to ensure and facilitate the Party B and the joint venture company with the best assistance for their full and solely right of exploitation of the house upon agreement in this IPA and the official Contract of house leasing that should be signed later on;

3.1.6 to perform the legitimate fees, taxes in relation to the real-estate leasing activities under current regulations of Vietnam;

3.1.7 to make a notice of 3 (three months) in advance to the Party B and/or the joint venture company in case of unilaterally terminate the Contract prior to the agreed expiry.

3.2 Responsibilities of the Party B and the joint venture company

3.2.1 to timely perform the payment of house leasing;

3.2.2 to exploit the house in purposes as agreed;

3.2.3 to be liable to compensate for the damages, losing of furniture, interior equipment at the location which are not caused by normal margin of wear and tear. Actively manage and control the accompanied equipments which are proprietary of the Party B and/or the joint venture company;

3.2.4 to fully follow the regulations of security, sanitation and environment at the location;

3.2.5 to make a notice of 3 (three) months in advance to the Party A in case of unilaterally terminate the Contract prior to the agreed expiry.

Article 4. Other responsibilities of the two Parties.

4.1 Right after the joint venture company gets the Investment Certificate, both Parties shall come to signatures of the official Contract of house leasing, particularly specifying the Articles and other conditions as agreed in this IPA, also the responsibilities of the Parties should be determined. The payment for house leasing shall be specified upon particular Articles of the official Contract;

4.2 Both Parties commit to strictly performing the Articles of this IPA and the official Contract that shall signed later on. In case of disputes, the Parties shall try their utmost for conciliation. If no amicable conciliation is reached, the disputes shall be settled upon the current laws of Vietnam;

4.3 In case where the joint venture company is not granted for an Investment Certificate by competent authorities of Vietnam, the Parties shall come to commitment that no Party shall be borne by the other for any fees or payments occurred from this IPA.

Article 5. Miscellaneous

5.1 the Parties commit to strictly performing the Articles and conditions provided in this IPA;

5.2 this IPA shall take effect in a period of 3 (three) months from the date of signatures. During this time, the Party B should be liable to advise the Party A in written document of the ability to come to the official Contract of house leasing;

5.3 this IPA shall be automatically invalid upon one of the following cases:

(iv) The Party B advises Party A of no signatures to the official Contract of house leasing;

(v) The joint venture company fails to be granted for Investment Certificate by the competent authorities of Vietnam;

(vi) The Parties officially sign the Contract of house leasing upon issuance of Investment Certificate to the joint venture company.

5.4 this IPA is made in four (04) original copies in both Vietnamese and English with equally legal authentic. In case of any inconsistence between the Vietnamese version and English version due to the translation problem, the Vietnamese ones shall be prevailed. Each Party in this IPA keeps 01 (one) copy of both languages, 01 (one) copy is kept in the Application Dossier, 01 (one) copy is submitted to the Licensing Authorities for their consideration.

Signatures of the Parties

*Tải mẫu hợp đồng trên thông qua đường link: https://bit.ly/2SW17jH

Mẫu hợp đồng thuê nhà song ngữ Việt – Anh

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
(SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM)
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
(Independence-Freedom-Happiness)

—————–HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ—————–
(HOUSE LEASE CONTRACT)

Số (No.) :…………………..
Ngày (Date) :………………

Hôm nay, ngày….tháng….năm………, chúng tôi gồm có:
(Today is………………………., we consist of)

BÊN A (PARTY A): BÊN CHO THUÊ NHÀ (THE LESSOR)
Đại diện (Rep.) : …………………………………….- Chức vụ (Position): …………………..
Giấy phép số: : ……………………………………………………………..
(Business license No. …………………. Dated , issued by Ho Chi Minh Department of Planning & Investment )
Địa chỉ (Address) : ……………………………………………………………………………….
Điện thoại (Tell) : ……………………………………..- Fax: ………………………………….
E-mail : ……………………………………………………………………………….
Mã số thuế (Tax code): …………………………………………………………………………..

Là chủ sở hữu pháp lý của nhà cho thuê (As the legal possessor of the house for lease)

BÊN B (PARTY B): BÊN THUÊ NHÀ (THE LESSEE)
Đại diện (Rep.) : ……………………………………- Chức vụ (Position): ……………………
Giấy phép số (Business license No.): …………………………………………………………….
Địa chỉ (Address) : ………………………………………………………………………………
Điện thoại (Tell) : ……………………………………- Fax: ……………………………………………..
E-mail : ……………………………………………………………………………….
Mã số thuế (Tax code): ………………………………………………………………………….

Bên A và Bên B – dưới sự chứng kiến của Công ty môi giới – thống nhất ký kết hợp đồng thuê nhà với những điều khoản và điều kiện như sau :

(Both Party A and Party B – under the witness of the real estate broker – have mutually agreed to enter into this house lease contract with the following terms and condition):

ĐIỀU 1 : MỤC ĐÍCH VÀ DIỆN TÍCH THUÊ
(ARTICLE 1 : PURPOSE AND AREA FOR LEASE)

Bên A đồng ý cho bên Bên B thuê diện tích như sau: (Party A has the following space leased by Party B)

  1. Địa điểm và diện tích (Place and area: 160 sqm (one hundred and sixty square meters) including two floors at the house addressed at No. … Nguyen Thi Minh Khai, Ward 6, Dist. 3, Ho Chi Minh city. City):…………………………………………………….
  2. Mục đích sử dụng (Purpose of use: For doing house): ………………………………………………………..
  3. Căn nhà, hệ thống cung cấp điện và nước được bàn giao cho Bên B phải trong tình trạng sử dụng tốt mà Bên B đã khảo sát và chấp nhận.
    (The house, electricity & water supply systems, etc. will be handed over to Party B in good/proper working conditions which has been checked and agreed by Party B)

ĐIỀU 2 : THỜI GIAN THUÊ
(ARTICLE 2 : DURATION OF THE LEASE)

  1. Thời hạn thuê nhà (Duration of the house lease: ..years, commencing on … and ending on…): …………………………………….
  2. Điều kiện gia hạn : Sau khi hết hợp đồng. Bên B được quyền ưu tiên gia hạn hoặc kí kết hợp đồng mới, nhưng phải báo trước vấn đề cho Bên A bằng văn bản ít nhất 02 tháng.
    (Extension term : After the lease terminates, Party B will be given priority to extend or to sign a new contract, but Party B has to inform the matter in writing to Party A in advance at least 02 (two) month prior to the termination).

ĐIỀU 3 : GIÁ THUÊ & CÁC CHI PHÍ KHÁC
(ARTICLE 3 : RENTAL FEE & EXTRA COSTS)

  1. Giá thuê nhà nói trên (House rental fee) : …………………………………
  • Giá thuê nói trên bao gồm thuế VAT 10% và tất cả các loại thuế có liên quan có thể phát sinh từ hợp đồng này; và không bao gồm tiền điện, điện thoại, fax, chi phí dịch vụ vệ sinh trong nhà và các chi phí khác do Bên B sử dụng.
    (The about rental fee includes VAT 10% and all kinds of related tax that may arise under this contract; and excludes costs of electricity, telephone, fax, sanitation services inside the house and other services in the course of using those equipment/services by Party B).
  • Giá thuê nói trên sẽ ổn định trong suốt thời gian thuê theo điều 2.1.
    (The about rental fee is fixed for the duration of the lease mentioned in Article 2.1)
  1. Các chi phí khác (Extra costs):
  • Tiền điện sinh hoạt: Do Bên B chịu theo giá điện kinh doanh do ngành điện lực địa phương quy định và theo thực tế sử dụng hằng tháng (có đồng hồ đo đếm điện riêng).
    (Cost for using running electricity: To be covered by Party B according to the price used for business purpose stipulated by Local Electricity Agency and according to the monthly actual consumption [having the separate electricity computer])
  • Trong trường hợp cúp điện Bên B mua dầu để chạy máy phát điện, Bên B phải thanh toán tiền dầu chạy máy phát điện cùng tháng của căn nhà……………………………..
    (In case of using fuel to run electricity generator due to electricity cut-off. Party B must pay fuel charges equivalent to Party B’s rate of electricity consumption in 01 month compared with total electricity consumption in the same month of the house No……………

ĐIỀU 4 : THANH TOÁN
(ARTICLE 4 : PAY MENT)

  1. Đồng tiền tính toán : Việt Nam Đồng
    (Currency for calculation: VND [Viet Nam Dong])
  2. Thời hạn thanh toán : (Payment time)
  3. a) Tiền đặt cọc : Trong vòng 05 (năm) ngày làm việc sau khi kí hợp đồng này, Bên B chuyển trước cho Bên A tiền đặt cọc tương đương với 02 (hai) tháng tiền thuê nhà là ……………………………………………………………………
    Khoản tiền đặt cọc này sau khi đã trừ đi các khoản chi phí điện thoại, điện, v.v… sẽ được hoàn lại cho Bên B trong vòng 05 ngày làm việc sau khi kết thúc hợp đồng cùng với điều kiện Bên B phải hoàn tất mọi trách nhiệm nêu trong hợp đồng này.

(Amount of security deposit: Within 05 (five) working days after signing this present contract, Party B must transfer in advance to Party A an amount of security deposit equivalent to the rental fee of 02 [two months as ……………………………………………….]

Such amount of security deposit after deducting costs of using electricity, telephone, etc. will be refunded to Party B within 05 [five] working days after the proper termination of this present contract as long as Party B has fulfilled the liabilities stated hereby)

  1. b) Tiền thuê nhà : Bên B thanh toán cho Bên A tiền thuê nhà của mỗi kỳ 03 (ba) tháng, tương đương ………………………………………..

Kỳ đầu : Trong vòng 05 (năm) ngày làm việc sau khi kí hợp đồng này, Bên B thanh toán cho Bên A ……………………………………………………………………….

Các kỳ tiếp theo : Trong vòng 05 (năm) ngày làm việc đầu tiền của mỗi kỳ 03 (ba) tháng, Bên B thanh toán cho Bên A số tiền …………………………………………..

Trong trường hợp thanh toán chậm so với thời gian quy định nói trên, Bên B phải thanh toán cho Bên A chi phí phụ trội bằng 0,1% ( không phẩy một phần trăm) cho mỗi ngày chậm thanh toán trên tổng số tiền chậm thanh toán. Nếu chậm thanh toán vượt quá 30 (ba mươi) ngày, Bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng này.

(Rental fee: Party B will pay to Party A the rental fee for each duration of 03 [three] months equivalent to ………………………………………………………………………………………..)

For the first duration: Within 05 [five] working days after signing this present contract, Party B must pay to Party A…………………………………………………………………………………]

For the next durations: Within the first 05 [five] working days of each duration of 03 [three] months, Party B must pay to Party A ………………………………………………………..

In Case such payment is made later than the stipulated date, Party B has to Party A an additional charge of 0,1% [ zero point one] per one day of such delayed payment. If such payment delay time passes over 30 [thirty] days, Party A has the right to terminate unilaterally this present contract).

  1. c) Tiền sử dụng điện sinh hoạt : Bên B thanh toán cho Bên A tiền sử dụng điện sinh hoạt hằng tháng trong vòng 05 (năm) ngày đầu tiên của tháng tiếp theo.

(Charge for using running electricity: Party B will pay to Party A the charge for using running electricity per month within 05 [five] working days of next consecutive month)

  1. Phương thức thanh toán : Bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản theo chi tiết như sau:
    (Payment method: Either by cash or by cheque to the following details:)

Đơn vị thụ hưởng (Beneficiary) :……………………………………………………
Tài khoản VNĐ (VND Acc. No.) :…………………………………………………..

  1. Chi phí chuyển tiền qua ngân hàng : Do Bên B chịu.
    (Charge for bank transfer will be born Party B)

ĐIỀU 5 : TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN CHO THUÊ (BÊN A)
(ARTICLE 5 : LESSOR’S (PARTY A’S) RESPONSIBILITIES)

  1. Đảm bảo và cam kết rằng căn nhà nói trên thuộc quyền sở hữu của BÊN A, và BÊN A có đủ quyền hạn được cho thuê, BÊN A đảm bảo rằng căn nhà này không bị tranh chấp.
    (Assuring and committing that the above-mentioned house belongs to Party A, and Party A has the right to lease/rent it out; that this house is not in the state of dispute).
  2. Bàn giao cho Bên B toàn bộ diện tích cho thuê với mọi trang thiết bị, tiện nghi của hạ tầng kỹ thuật như đã quy định tại Điều 1, vào ngày có hiệu lực của hợp đồng này.
    (Handing over to Party B the rented area and all of its equipments, facilities of the technical infrastructure as stipulated in the Article 1, on the validity date of the contract).
  3. Đảm bảo cho Bên B quyền sử dụng hợp pháp, trọn vẹn, riêng biệt phần diện tích cho thuê.
    (Ensuring Party B the right to use legally, fully ad separately the said rented area).
  4. Sửa chữa kịp thời những hư hỏng về cấu trúc xây dựng căn nhà gây ra, đo độ tuổi của căn nhà, hoặc do thiên tai, và chịu mọi chi phí cho việc sửa chữa này.
    (Timely repairing any damages of the house structure caused by its longevity or by natural disasters and bearing all expenses for these repairs).
  5. Bồi thường cho Bên B mọi thiệt hại về vật chất và sức khỏe gây ra do sự chậm trễ sửa chữa trong trường hợp xảy ra sự hư sụp căn nhà.
    (Compensating Party B for all damages of materials and health caused by the delay of repair in case the collapse of the house happens).
  6. Hướng dẫn Bên B chấp hành nghiêm túc và đầy đủ mọi luật lệ quy định pháp lý do Chính Phủ nước CHXHCN Việt Nam ban hành.
    (Guiding Party B in implementing fully and strictly all legal regulations stipulated by the Government of the S.R of Vietnam).

ĐIỀU 6 : TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN THUÊ (BÊN B)
(ARTICLE 6 : LESSEE’S (PARTY B’S) RESPONSIBILITIES)

  1. Trả tiền đặt cọc, tiền thuê và các chi phí khác đầy đủ và đúng thời hạn.
    (Paying timely and fully the amount of security deposit, the rental fee and other costs/fees).
  2. Sử dụng diện tích được cho thuê theo đúng mục đích đã đăng ký và cho phép.
    (Using the said rented area in compliance with the above registered and authorized purpose).
  3. Nếu cần sửa chữa và cải tạo diện tích được thuê do nhu cầu sử dụng của mình, Bên B phải được sự đồng ý của Bên A bằng văn bản, và phải tuân thủ các quy định về xây dựng cơ bản; mọi chi phí xây dựng, sửa chữa, cải tạo do Bên B chịu. Khi hợp đồng này chấm dứt hoặc khi Bên B bàn giao lại cho Bên A diện tích được thuê cho Bên A, nhà phải được giữ nguyên trạng khi bàn giao và Bên B không được đòi bồi thường về những chi phí xây dựng, cải tạo mới này.
    (If Party B needs to repair or to renovate the rented area by its use requirements, Party B must get Party A’s agreement in writing and must comply with the regulations on construction. All expenses of repairing/renovating will be born by Party B. When this present contract terminates or when Party B transfers the rented area to Party A, the rented house must be kept as per the current status upon delivery and Party B shall not claim for any/all compensation for such new repair/renovation).
  4. Bồi thường bất kỳ/mọi hư hỏng phần được thuê và/hoặc bất kỳ/mọi mất mát về các trang thiết bị và đồ đạc cũng như các tác hại gây ra cho người khác do việc sử dụng của Bên B.
    (Compensating for any/all damages to the rented place and/or any/all losses of facilities and equipments and furnitures as well as bad consequences caused to the others by Party B’s use).
  5. Thông báo kịp thời cho Bên A bất kỳ hư hỏng phần được thuê của căn nhà do tuổi thọ căn nhà hoặc do thiên tai gây ra.
    (Timely informing Party A of all/any damages to the rented area caused by its longevity or by natural disasters).
  6. Tuân thủ nghiêm túc mọi luật lệ, pháp luật quy định do nhà nước CHXHCNVN ban hành.
    (Strictly obeying all laws and regulations promulgated by the State of S.R VIETNAM).
  • Chấp hành mọi quy định về bảo vệ vệ sinh môi trường, an ninh trật tự công cộng, phòng cháy chữa cháy.
    (Abiding all regulations and rules on the environmental hygiene. public order and security, fire fighting and prevention, etc.)
  • Chịu hoàn toàn trách nhiệm về mọi hoạt động của mình trước pháp luật VN hiện hành.
    (Taking full responsibilities for the activities of itself to the current Vietnamese Laws).
  1. Không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ diện tích được thuê cho cá nhân/công ty/tổ chức khác.
    (Not sub-leasing or transferring partly or wholly the rented area to another person/company/entity).
  2. Thanh toán dứt điểm mọi chi phí sử dụng điện, điện thoại, fax và các chi phí khác (nếu có) trước khi thanh lý hợp đồng.
    (Paying up all expenses of electricity, telephone, fax and other charges, if any, before making the contract liquidation).
  3. Chịu trách nhiệm về bất kỳ/toàn bộ sự bảo dưỡng và mất mát các trang thiết bị, nội thất trong nhà, tài sản cá nhân.
    (Taking responsibilities for any/all maintenance[s] and loss[es] of facilities, furniture inside the house, his personal properties).

ĐIỀU 7 : ĐIỀU KHOẢN VỀ BẢO DƯỠNG, SỬA CHỮA NHÀ & CÁC TRANG THIẾT BỊ
(ARTICLE 7 : PROVISIONON HOUSE & EQUIPMENTS MAINTENACE AND REPAIR)

Khi cần thiết phải bảo dưỡng hoặc sửa chữa căn nhà, BÊN A phải thông báo cho BÊN B biết trước bằng văn bản và BÊN B cần tạo mọi điều kiện thuận lợi cho BÊN A thực hiện các công việc nêu trên. Nếu BÊN B gấy khó khăn một cách vô lý cho các công việc nêu trên gây nguy hiểm đối với căn nhà, BÊN B phải chịu chi phí hợp lý để khắc phục hậu quả gây ra.
(ll’ it is needed to do the maintenance/repair works on the house, PARTY A must inform PARTY B in writing in advance and PARTY B must create favorable conditions to enable PARTY A to carry out such works. If PARTY B unreasonably hinders such works thus endangering the safety of the house, then PARTY B must bear the reasonable costs arising from the consequences).

ĐIỀU 8 : CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
(ARTICLE 8 : CONTRACT TERMINATION)

  1. Hợp đồng này đương nhiên chấm dứt trong các trường hợp sau:
    (This present contract evidently terminates under the following cases)
  2. Vào ngày hết hạn hợp đồng.
    (On the expiration of this present contract)
  3. Trường hợp bất khả kháng như thiên tai, bão lụt, chiến tranh, hỏa hoạn, v.v….
    (In case of Force Majeure: Act of God, flood, storm, war, fire, etc.)
  4. Theo quy hoạch chung của Thành phố Hồ Chí Minh.
    (By replanning according to the Master plan of Ho Chi Minh City)
  5. Bên B không thể tiếp tục tại Thành phố Hồ Chí Minh theo quy định của cấp thẩm quyền.
    (Party B cannot continue its business operation in Ho Chi Minh City under the command of competent authorities)

Trong trường hợp này (a, b, c, d), Bên A sẽ hoàn lại cho Bên B tiền đặt cọc.
(In these cases [1, 2, 3], Party A will reimburse to Party B the amount of security amount)

  1. Chậm thanh toán theo quy định của Điều 4.
    (Delay of payment stipulated in the Article 4)

Trong trường hợp này (e), Bên A sẽ không hoàn lại cho Bên B tiền đặt cọc.
(In this case [5], Party A will not reimburse to Party B the amount of security amount)

  1. Chấm dứt hợp đồng trước thời hạn do thỏa thuận của các Bên:
    (Contract termination prior to its expiration under both party’s agreement)

Hợp đồng này không được đơn phương chấm dứt trước thời hạn bởi bên nào. Nếu một trong hai bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, phải thông báo trước cho bên kia bằng văn bản ít nhất là 02 (hai) tháng và thời hạn thuê phải đạt được tối thiểu là 2/3 (tương đương với 08 tháng). Trong trường hợp này, Bên A sẽ hoàn trả lại cho Bên B tiền đặt cọc và tiền thuê nhà còn thừa của Bên B (nếu có).
(This contract shall not be unilateraly terminated prior to its expiration by either party. Should either party want to terminate this contract prior to its expiration, he must inform in writing to the other party at least 02 [two] months and the duration of the lease should be at least 2/3 (equivalent to 08 months). In this case, Party A shall refund Party B the amount of security deposit and the remaining amount of the rental fee, if any)

Nếu Bên B chấm dứt hợp đồng này trước thời hạn mà không tuân thủ quy định nói trên, Bên B sẽ mất tiền đặt cọc.
(Should Party B terminate this present contract prior to its expiration without complying with the above stipulations, Party B will lose the amount of security deposit)

Nếu Bên A chấm dứt hợp đồng này trước thời hạn mà không tuân thủ quy định nói trên, Bên A phải hoàn trả lại cho Bên B tiền đặt cọc, tiền thuê còn thừa của Bên B (nếu có) và phải bồi thường cho Bên B số tiền tương đương với tiền đặt cọc.
(Should Party A terminate this present contract prior to its expiration without complying with the above stipulations, Party A will refund Party B the amount of security deposit, the remaining amount of the rental fee, if any, and must pay to Party B amount equivalent to the amount of security deposit as compensation)

ĐIỀU 9 : CAM KẾT CHUNG
(ARTICLE 9 : GERENAL COMMITMENT)

  1. Hai bên cam kết thực hiện nghiêm túc và đầy đủ các điều khoản và điều kiện quy định trong hợp đồng này. Mọi thay đổi, hủy bỏ hoặc bổ sung một hay nhiều điều khoản, điều kiện của hợp đồng này phải được cả 2 bên thỏa thuận bằng văn bản và lập thành phụ lục hợp đồng.
    (Both parties undertake to perform strictly and fully the articles and conditions stipulated in this present contract. Any/all smendment, cancellation or addition of one or more terms, conditions of this present contract must be agreed by both parties in writing ad must be made into relevant annex)
  2. Trường hợp các cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam ban hành các văn bản pháp lý liên quan đến việc cho thuê nhà, Hợp đồng này sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với những quy định của Pháp luật Việt Nam.
    (On the issuance of any legislation by a competent authority concerning house leasing, this present contract will be adjusted in accordance with Vietnamese laws and regulations)
  3. Tranh chấp phát sinh liên quan đến hợp đồng này hoặc việc vi phạm hợp đồng sẽ được giải quyết trước hết bằng thương lượng trên tinh thần thiện chí, hợp tác. Nếu thương lượng không thành thì vụ việc sẽ được đưa ra căn án có thẩm quyền giải quyết. Quyết định của căn án là chung thẩm và có hiệu lực cưỡng chế thi hành với các bên có liên quan. Bên thua phải chịu toàn bộ án phí và các chi phí khác (nếu có), trừ khi có thỏa thuận khác.
    (Any disputes arising in reaction to this present contract or the breach of this present contract shall be settled firstly be negotiation under goodwill, cooperativeness. Should the negotiation fail, the matter shall be submitted to the competent court for settlement. And the Court’s decision will be considered as final and binding on all concerning parties to execute. The Court charges and other expenses, if any, must be born by the losing party, unless otherwise agreed)
  4. Hợp đồng này có hiệu lực pháp lý từ ngày ký đến hết ngày……………………………….
    (This present contract has its legal validity from the signing date until ……)

Hợp đồng này được lập thành 04 (bốn) bản bằng tiếng Việt và tiếng Anh, có giá trị pháp lý như nhau. Mỗi bên giữ 02 (hai) bản.
(This present contract is made into 04 [four] copies in Vietnamese and English languages of the equal validity. Each party will keep 02 [two] copies)

ĐẠI DIỆN BÊN CHO THUÊ/BÊN A                                                                                                          ĐẠI DIỆN BÊN THUÊ/BÊN B
(     FOR THE LESSOR/PARTY A)                                                                                                          (FOR THE LESSEE/PARTY B)

*Tải mẫu hợp đồng trên thông qua đường link: http://bit.ly/2TtR2jb